Техническая инвентаризация

Техническая инвентаризация позволяет определить точные характеристики объекта недвижимости (площадь, этажность,  назначение, наименование, конструктивное описание, год постройки, износ, состав объекта и многое другое). Обычно точные данные об объекте недвижимости требуются при вводе его в эксплуатацию, для кадастрового учета или для подключения к электросетям, газификации. Даже при предоставлении недвижимости в качестве залога для банка предоставление технического паспорта является обязательным условием. Для этого и необходимо провести работы по технической инвентаризации объекта.

Что такое техническая инвентаризация?

Техническая инвентаризация представляет собой ряд работ, проводимых в отношении объектов капитального строительства. Эти работы направлены именно на определение индивидуальных параметров объекта. По результатам технической инвентаризации выдается техническое описание (технический паспорт), в которое входит графическая и текстовая (описательная) часть.

Графическая часть технического паспорта включает в себя:

• Поэтажные планы
• Схема расположения объекта на земельном участке.

Текстовая часть включает в себя:

• Описание объекта капитального строительства (ОКС);
• Состав объекта;
• Сведения о правообладателях;
• Сведения о благоустройстве;
• Сведения об площадях и объемах объекта;
• Экспликация;
• Прочие разделы в зависимости от вида ОКС.

Виды технической инвентаризации

В зависимости от ряда факторов различают следующие виды технической инвентаризации:

1. Техническая инвентаризация зданий и сооружений

• первичная инвентаризация
• инвентаризация изменений характеристик объектов недвижимости

2. Инвентаризация инженерных сетей

• первичная инвентаризация инженерных сетей
• инвентаризация изменений характеристик инженерных сетей 

Стоимость технической инвентаризации

 * Все сроки указаны в рабочих днях. В зависимости от объекта ОКС, его состояния и других факторов сроки оказания услуг могут быть увеличены